Das Objekt - immo-pp

Zum Kauf angeboten wird folgendes Objekt:

Stuttgart-Wangen, 6-Familien-Haus, 1 Garage, 1 Stellplatz
Grundstücksgröße: 236 m2, Wohnfläche: ca. 280 m2
Energiekennwert: 115 KWH/(m2.a) verbrauchsbasiert.
Neuer Energieausweis ist in Arbeit.
Finanzieller Selbstläufer mit Optimierungspotential.

Mehrfamilienhaus, Altbau, komplettsaniert (1989-1992) vom
Keller bis zum Dach. 6 hochwertig neu ausgebaute Miet-
wohnungen, davon 2 Dachstudios im Maisonettestil.
Jede Wohnung: mit eigener Gas-Etagenheizung, zentraler Warm-
wasserversorgung, Einbauküche, modernem Bad, Sprechan-
lage, Kabelanschluss, Kellerraum. Ansprechende Grundrisse
an beliebtem Standort mit gesuchten Wohnungsgrößen.
Bezahlbare Wohnungen in Stuttgart sind rar, deshalb sind
alle Wohnungen ständig voll vermietet. Haus befindet sich
in ruhiger Anliegerstraße am Fuße des Naherholungsgebiets
Wangener Berg.

Stuttgart-Wangen bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit
vielen Freizeitmöglichkeiten und urbaner Qualität. Alle Ärzte,
Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten am Ort.

Gute Verkehrsanbindung (Nahverkehr: U-+S-Bahn sowie B10).
Attraktive Arbeitgeber in der Nähe: Daimler AG, … und viele
Mittelständler, auch im nahen Stuttgarter Hafen.